12 May 2023
南丰集团最新综合地标「AIRSIDE」今年第三季正式试业
全港首个智能泊单车系统 逾万呎艺文空间连系创意力量
推广永续零售购物体验 连接AIRSIDE之启德港铁站出入口同步启用
（香港，2023年5月10日）南丰集团（下称「南丰」）宣布旗下位於启德发展区的190万平方呎综合商业项目AIRSIDE将於2023年第三季度正式试业。
合共47层高的AIRSIDE综合大楼，提供32层甲级写字楼，三大环球企业相继承租，连同南丰总部陆续迁入，出租面积占近40万平方呎。租金方面，AIRSIDE的平均呎价为$35-$49港元，相对九龙东甲级商厦租金（每平方呎$25港元）高出近一倍。AIRSIDE的多层购物商场达70万平方呎，现时出租率接近八成，表现理想，开幕後为区内外访客提供一站式零售新体验，连接AIRSIDE之启德港铁站出入口亦将同步启用。
南丰集团董事总经理张添琳小姐表示：「AIRSIDE是南丰集团的旗舰发展项目，体现了我们致力於建设可持续发展社区的承诺，项目的设计及基础建设以租户为本，助他们实现其可持续发展目标和创造社会价值。现时的租务情况反映了疫情过後市场信心提升。启德发展区作为香港CBD2.0，多个重要基建项目将相继落成，进一步推动香港及该区之繁荣发展。我们在期待AIRSIDE开业之际，希望可与租户及访客携手缔造『和而为一』的永续生活模式；在此衷心感谢租户一直以来的协作与支持。」
启德黄金地段 吸引环球企业青睐
AIRSIDE作为南丰旗舰发展项目，位处九龙中心启德黄金地段，尽享连接核心地区及跨境的交通网络。港鐡沙中线及屯马线通车後，现时从AIRSIDE前往中环仅需20分钟，前往香港国际机场和深圳边境亦只需45分钟，跨区商业往来十分便捷，有利租户全方位迎接新机遇。继早前法国赛博集团香港分公司（Groupe SEB）及柯尼卡美能达商业系统（香港）有限公司（Konica Minolta Business Solutions (HK) Ltd.）确认进驻後，隶属日资最庞大金融集团旗下的分公司早前亦确认承租，彰显AIRSIDE甲级写字楼作为跨国企业总部的首选地位。
日资金融集团发言人表示：「启德发展区是商务机构进驻九龙CBD2.0的不二之选。AIRSIDE优越的地理位置，方便商务往来。其甲级商厦及零售配套完善，无论在建筑设计及环保设施方面，AIRSIDE的可持续发展理念均与我们的集团相符。」
智能环保配套 与租户实践企业可持续发展目标
AIRSIDE以联合国可持续发展目标（UNSDGs）作为设计蓝本，务求为繁忙都市提供实践低碳绿色生活，建筑本身更是香港首个荣膺五大绿色建筑证书的项目。AIRSIDE的各项先进环保设施均符合国际标准，当中包括全港首个智能废物分类管理系统，能识别及独立处理一般废物和可回收废物，并提供即时数据，有助办公室租户减少制造垃圾，以配合未来的垃圾徵费政策。
除此之外，AIRSIDE是全港首个商业项目采用由机电工程署（EMSD）所设计的区域供冷系统（DCS），每年为建筑物节省约839,300千瓦的用电量，即抵销587吨碳排放量。因无需在大厦天台安装制冷装置，AIRSIDE将腾出的空间设置太阳能光伏板，成为全港商业大厦中最大型的太阳能光伏板项目，每年为项目产生270,000千瓦的再生能源，相当於约700个住宅单位的每月用电量，这两项配套，共抵销776吨碳排放量，相等於种植12,800棵树。
与此同时， AIRSIDE 积极支持绿色出行，引入了全港首个智能泊单车系统，提供48个单车泊位；停车场共有850个车位，并全部配备电动车充电功能。
「和而为一」的独特概念 永续零售革新购物体验
AIRSIDE体现了南丰对可持续发展的努力不懈与承诺，透过人与自然的连系，建构出「和而为一」的独特城市生活方式。AIRSIDE致力建设一个健康丶低碳的永续社区，善用空间以培养人与人之间的互动及与大自然相连。AIRSIDE将积极与租户及社区合作夥伴策划丶推动具意义的永续零售消费体验（Impact Retail），例如与餐饮租户共同推出低碳饮食菜单。为展现低碳城市的各种可能，项目占地共 4,000 平方呎的都市农庄，合共种植50多种农作物，部份农作物会与AIRSIDE 的餐饮店共享，为顾客提供真正的农田直送（Farm-to-table）餐饮体验；其馀的农作物会与社区分享，以自然为本的方案实践低碳足迹的生活模式，实现AIRSIDE「和而为一」的理念。
艺文共享连系各界创意力量
AIRSIDE致力推动本地文创产业，透过夥拍社区设计师丶艺术家及职人举办不同的共学工作坊，将匠人追求创新与极致的精神渗入我们的生活中。我们将积极邀请大众参与各式各样的展览及节目，促进社区的人际交往和思想交流。合共逾万平方呎的艺文空间将散布在商场的不同角落，其中约3,000平方呎的全新Gate 33艺文馆，将由AIRSIDE的专业艺术团队主理，定期策划艺文展览供大众欣赏。AIRSIDE亦委托了多位艺术家创作不同媒界的艺术作品，为全新地标注入独有的艺术视野。
多元空间集美食娱乐购物休憩於一身
占地70万平方呎的购物商场揉合文化丶时尚及多元绿色生活体验，从本地及国际品牌丶多国菜餐厅美食丶体验式零售丶以至面积达25,000平方呎的大型生活专门店city’super及逾12,000平方呎的日本生活品牌MUJI无印良品，为访客提供一应俱全的生活用品选择。
商场多达40间餐厅，餐饮种类包罗万有，不论是特色烘焙蛋糕店丶打卡咖啡室及茶屋丶人气过江龙料理或本地姜，到访AIRSIDE即可尽享环球佳肴。访客既可选择於装潢别具特色的室内餐厅进餐，亦可到提供多国餐饮概念的美食广场或宠物友善的露天茶座享用美食。
AIRSIDE亦引入多项娱乐设施，其中包括全港首设於购物商场内的室内大型冲浪场，占地逾万呎并内设餐厅，让一众喜欢水上活动人士无分季节均可享受冲浪的快感。全新MCL AIRSIDE 戏院为商场的最大租户，逾33,000平方呎戏院设有7间影院，超过900个座位，为区内外人士提供多一个娱乐消闲好去处。
AIRSIDE作为宠物友善的购物商场，除了提供专业宠物美容护理服务的商店外，亦将大量户外绿化空间规划成宠物友善区域，让毛孩与主人体验主宠共融的快乐时光。
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附件一：AIRSIDE资讯一览
| 总面积 | 190万平方呎综合商业用地
楼高200米，整座综合大楼共47层高 提供甲级写字楼及连接地下购物街的多层购物商场 |
| 地价 | 2017年以246亿港元投入 |
| 商业大楼 | 32层之甲级写字楼，合共120万平方呎
每层最大面积为32,000 － 53,000平方呎 10楼至18楼为相连楼层，面积为53,000平方呎 |
| 购物空间 | 达70万平方呎 |
| 建筑设计师 | Snøhetta |
| 荣膺五大绿色建筑证书 | WELL Core健康建筑标准铂金级 – AIRSIDE 办公大楼 (International WELL Building Institute) 能源与环境设计先锋评级V.4 铂金认证 (美国绿色建筑委员会) 绿建环评社区 (1.0版) 铂金级 (香港绿色建议会) 绿建环评新建建筑 (1.2版) 暂定铂金级 (香港绿色建议会) 三星级绿色建筑设计标识证书 (中国绿色建筑与节能(香港)委员会) |
| 先进环保设施 | 全港首个智能废物分类管理系统
全港首个商业项目采用启德区域供冷系统 全港首个智能泊单车系统 设有最大模的太阳能光伏系统 |
| 停车场 | 850 个车位，100% 配备电动车充电功能 |
| 启用日期 | 2023年第三季试业 |
关於AIRSIDE
AIRSIDE坐落九龙核心商业区启德黄金地段，为一个占地190万平方呎的综合商业用地发展项目。合共47层高的综合大楼，提供32层甲级写字楼及连接地下购物街的700,000平方呎多层购物商场。AIRSIDE 提倡「和而为一」（Wholeness）之都市生活风格，揉合文化丶时尚生活及多元化绿色生活体验。
关於南丰集团
南丰发展有限公司，为南丰集团旗下的子公司，是香港其中一家最大的私营综合企业，业务遍及世界各地，主要包括地产项目丶金融投资丶酒店及航运等。集团由1954年创办至今在香港已投资与开发的地产项目超过165个，其中包括住宅丶办公楼丶商业丶酒店与工业物业等。除本港地产项目外，集团亦策略性拓展中国内地一线城市房地产业务，亦积极投资海外房地产市场，如纽约丶伦敦等城市。
近年，南丰积极推动三创（创新，创意与创业）有关之业务，其代表作为南丰纱厂项目，将集团历史悠久的旧纱厂建筑活化成一个集体验式零售丶初企孵化基地及互动历史艺术馆於一身的多元平台，重塑本地techstyle（时尚潮流与科技之融合）行业的未来。除此以外，南丰通过其美国的VC平台Pivotal大力投资於生物科技，在内地，则透过其关联公司新风天域（New Frontier）发展医疗丶养老丶教育与高科技行业之初创企业。